ディーティアラ（ＫＬのホテル物件）の値上げ迫る

皆様、こんにちは。毎日の猛暑の中、お元気ですか？

姉妹サイトの暮旅インベストメントで紹介しています「ディーティアラ・ホテル・スイーツ」（クアラルンプールのホテル物件）へのお申し込み、お問い合わせが増えていますので、ここで再度簡単に特徴をご紹介いたします。

１．
空港からの直通列車便「ＫＬエクスプレス」の始点、終点駅でありＫＬの基幹駅である「ＫＬセントラル駅」から徒歩圏内の稀少物件。値上がり益も十分狙える稀少物件。

２．
当初５年は、開発会社がサービスアパート（コンドミニアムホテル）として年利回り７％の家賃保証で運用。その後延長を希望すれば、もう５年同条件で延長可。延長しない場合は、売却、自己使用も可。（昨年の規制緩和で、外国人のキャピタルゲインは非課税。）

３．
１ＬＤＫが1800万円、２ＬＤＫが2400万円から。ただし外国人でも一定の条件で現地ローンが利用できるので、頭金(20-30%程度)を用意すれば購入可能。

４．
最近日本人の購入者が増えているので、（特に横並び思考の強い日本人にとっては）安心感がある。（それ自体投資の安全性とは全く関係ありませんが、心理的に・・ということです。）

５．
投資としてマレーシア物件を検討している方にとっては、購入後の手間がかからず、日本にいながらじっくりインカムゲイン、キャピタルゲインを楽しむことができる。（もちろんリスクはありますが。）

６．
残念ながら、販売中の物件に対して８月中に約８％程度の全面的な値上げを予定しているそうです。世界的インフレで建設資材コストが値上がりしていることと、他の新規の開発物件がより高い価格で値付けされているので、同物件が「割安になり過ぎている」と判断したようです。（東南アジアなどでは、開発段階に応じて価格を上げてゆくのは一般的なので、その一環ということでしょう。）
いずれにせよ、購入を検討されている方は、値上げの前がチャンスということです。

ご興味のある方、価格表をご希望の方は、別サイト暮旅インベストメントからご請求ください。